河内山本駅（かわちやまもとえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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河内山本駅（近鉄信貴線）周辺の住宅情報ナビ（新築一戸建て・新築マンション・土地）情報

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【河内山本駅（近鉄信貴線）周辺の地域・住宅物件情報】

河内山本駅（かわちやまもとえき）は、大阪府八尾市山本町にある近畿日本鉄道の駅。

駅周辺
* 駅の南側に玉串川に沿った地域は河内地方屈指の高級住宅街になっていて、阪神間の飛び地のような雰囲気を持っている。

江戸時代に大和川付け替えによって旧河川敷に広大な土地ができたことから新田開発が始まった。 明治維新以降は当地での綿栽培を主体とした農業は廃れてしまったが、大正時代末期の鉄道開通によって交通の利便性は高まっていった。昭和時代初期に山本新田の土地所有者である住友財閥による宅地造成が進められ、財閥系企業や商社などのサラリーマンを対象に通勤用の邸宅地として売り出された。しかし、当時は鉄道のスピードも遅く、大阪市内までの通勤の便もいいとはいえなかったため、これらの邸宅は、近隣（現在の東大阪市、柏原市）や同市内の富農の新宅として購入される傾向があった。そのため、この街には、農業から転業した不動産賃貸業を営む個人事業者が多い。

* 玉串川が南北に貫き、太平洋戦争後まもなく植えられた、約4kmほど続く桜並木は当地の名所である。
* その他、当地の歴史・地理の詳細については「河内山本」の頁も参照のこと。

北側
* 八尾市役所山本出張所・八尾市立山本図書館・山本コミュニティーセンター
* 大阪府立山本高等学校
* ミスタードーナツ
* セブン-イレブン
* お菓子屋「マルシゲ」
* たこ焼き屋「あほや」
* 居酒屋｢くら｣
* 学習塾「創研学院」
* 学習塾「第一ゼミナール」
* 近畿日本ツーリスト(代理店）
* マクドナルド
* 山本八幡宮

南側
* スーパー「万代」
* スーパー「はやし」
* スーパー「エルパーク」
* スーパー「パセオ」
* ケーキ屋「モン・ナポレオン」
* パン屋「ぱんのいえ」
* 八尾山本郵便局
* ヒバリヤ書店
* 学習塾「IMゼミナール」
（Wikipedia 地域情報【河内山本駅（近鉄信貴線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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マンション物件のモデルルームは室内を広く見せるために、間仕切り壁を外したり鏡を多用するケースも見られはります。マンションの基本となるプランと異なるマンションの間取りになっとる場合もあるんで、どこがちゃうんかをチェックしまひょ。マンションのモデルルームだけ扉が引き戸になっとることもおます。

きょうびではほとんど新築マンションちゃうかちうような中古マンション物件も増えてきとりまんねん。価格と住居年数からいてもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代とちゃうでっしゃろか。ほんで東京23区、東京市部（八王子やらなんやら）、神奈川、横浜、川崎やらなんやらの首都圏よりもちーとばかし田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめやね。沖縄の中古
マンション物件も移住者が増えたことにより中古マンション物件購入を考えとる人が増えとりまんねん。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっとると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなるんですわ。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもおますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もおます。

マンションの住戸の向きによっても眺めは変わるんや。マンション物件の低層階では眺望は望めしまへん。チラシに載っとるマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋やったりするっちうことが多いや。マンション物件の住戸とは異なることが多いゆうことを理解しておきまひょ。チラシだけでなく実際に何度も足を運んで納得してからマンション購入しまひょ。

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